حاسبة التمويل العقاري والسكني
احسب أقساط التمويل العقاري، واعرف إجمالي الفوائد المدفوعة، وخطط لميزانية منزلك الجديد.
مبلغ القرض
$
$ 10K$ 100M
نسبة الفائدة السنوية (%)
%
1%30%
مدة القرض
1 سنوات30 سنوات
تاريخ بدء سداد الأقساط
القسط الشهري (EMI)
$7,456
أصل القرض
$ 1,000,000
إجمالي الفوائد المستحقة
$ 789,376
إجمالي المبلغ المسترد (الأصل + الفائدة)
$ 1,789,376
مشاركة الحسابات:
نسبة أصل القرض إلى الفائدة المدفوعة
جدول استهلاك وإهلاك القرض
| السنة | أصل القرض | الفائدة | الإجمالي الدفعة | الرصيد المتبقي |
|---|---|---|---|---|
2026 | $ 14,508 | $ 37,683 | $ 52,190 | $ 985,492 |
2027 | $ 26,183 | $ 63,286 | $ 89,469 | $ 959,310 |
2028 | $ 27,936 | $ 61,533 | $ 89,469 | $ 931,374 |
2029 | $ 29,807 | $ 59,662 | $ 89,469 | $ 901,567 |
2030 | $ 31,803 | $ 57,665 | $ 89,469 | $ 869,763 |
2031 | $ 33,933 | $ 55,536 | $ 89,469 | $ 835,830 |
2032 | $ 36,206 | $ 53,263 | $ 89,469 | $ 799,624 |
2033 | $ 38,631 | $ 50,838 | $ 89,469 | $ 760,994 |
2034 | $ 41,218 | $ 48,251 | $ 89,469 | $ 719,776 |
2035 | $ 43,978 | $ 45,491 | $ 89,469 | $ 675,798 |
2036 | $ 46,924 | $ 42,545 | $ 89,469 | $ 628,874 |
2037 | $ 50,066 | $ 39,403 | $ 89,469 | $ 578,808 |
2038 | $ 53,419 | $ 36,050 | $ 89,469 | $ 525,389 |
2039 | $ 56,997 | $ 32,472 | $ 89,469 | $ 468,392 |
2040 | $ 60,814 | $ 28,655 | $ 89,469 | $ 407,578 |
2041 | $ 64,887 | $ 24,582 | $ 89,469 | $ 342,692 |
2042 | $ 69,232 | $ 20,237 | $ 89,469 | $ 273,460 |
2043 | $ 73,869 | $ 15,600 | $ 89,469 | $ 199,591 |
2044 | $ 78,816 | $ 10,653 | $ 89,469 | $ 120,775 |
2045 | $ 84,094 | $ 5,374 | $ 89,469 | $ 36,680 |
2046 | $ 36,680 | $ 598 | $ 37,279 | $ 0 |
ملاحظة: تنبيه: تقدم هذه الحاسبة تقديرات تقريبية. قد تختلف أسعار الفائدة الفعلية والرسوم الإدارية والضرائب حسب المؤسسة المالية والمصرف الممول.
كيف تساعدك حاسبة التمويل العقاري في التخطيط لشراء منزلك
يعد شراء عقار أو منزل جديد من أكبر القرارات المالية في حياتك. يساعدك استخدام حاسبة التمويل العقاري على محاكاة مبالغ تمويلية وفترات سداد مختلفة للوصول إلى الدفعة الشهرية التي تناسب ميزانيتك، كما تساعدك على معرفة حجم الفوائد التراكمية مقارنة بأصل القرض.
قم بتعديل أشرطة التمرير والخيارات أعلاه لعرض كيف تؤثر المدخلات المختلفة على أرقامك. يمكنك فورا معاينة التغيرات وحفظ الحسابات بصيغة ملفات إكسل أو طباعتها مباشرة.